ماذا يُقصد بتأجيل سداد الدفعة الشهرية المستحقة للرهن العقاري؟

إذا كنت قلقًا بشأن سداد الدفعات الشهرية المستحقة لرهنك العقاري بسبب جائحة فيروس كورونا المستجد (COVID-19)، فإن تأجيل سداد الدفعة الشهرية المستحقة قد يساعد في ذلك. إذا تم الموافقة على طلبك، فسيكون بإمكانك تأجيل سداد الدفعات الشهرية المستحقة لرهنك العقاري حتى 3 أشهر. ستظل الفائدة مستحقة أثناء تأجيل سداد الدفعات الشهرية المستحقة، مما سيزيد من إجمالي تكلفة الاقتراض وسيتم تمديد مدة القرض الخاص بك.

لا ينبغي استخدام تأجيل سداد الدفعة الشهرية المستحقة إلا كحل قصير المدى فقط. إذا كان لديك مخاوف طويلة المدى، أو كنت متأخرًا بالفعل في سداد الدفعات، اتصل بنا للمساعدة.

إذا كان طلبك للحصول على تأجيل لسداد الدفعة الشهرية المستحقة ناجحًا، فسنرسل لك رسالة إلكترونية مفصلة للتأكيد تضم كل ما تحتاج إلى معرفته، بما في ذلك تاريخ بداية تأجيل سداد الدفعة الشهرية المستحقة والشروط والأحكام الإضافية المطبقة.

لن يتم أخذ الدفعات التي تتم عبر التعليمات الدائمة أثناء تأجيل سداد الدفعة الشهرية المستحقة. بمجرد انتهاء تأجيل سداد الدفعة الشهرية المستحقة، سيتم إعادتها تلقائيًا. سيظل بإمكانك سداد الدفعات الشهرية المستحقة للرهن العقاري أثناء تأجيل سداد الدفعة الشهرية المستحقة إذا كان يمكنك تحمل ذلك، بالخضوع للشروط والأحكام.

مع الرهن العقاري ذي سعر الفائدة المتغير من بنك HSBC، قد يتغير سعر الفائدة بصفة ربع سنوية تماشيًا مع سعر الفائدة بين البنوك الإماراتية (EIBOR) ووفقًا للشروط والأحكام. مع ذلك، لن يتغير سعر الفائدة بسبب تأجيل سداد الدفعة الشهرية المستحقة.

لن تتمكن من إجراء أي تغييرات على تاريخ الدفع الخاص بك أثناء تأجيل سداد الدفعة الشهرية المستحقة. ستحتاج إلى الاتصال بنا بعد تأجيل سداد الدفعة الشهرية المستحقة للقيام بذلك.

يمكنك تقديم طلب لتأجيل سداد الدفعة الشهرية المستحقة للرهن العقاري في الحالات التالية:

• كنت مقيمًا في دولة الإمارات أو غير مقيم ولديه رهن عقاري لدى بنك HSBC؛ و
• تأثرت بصورة مباشرة باختبار إيجابي لفيروس كورونا المستجد، أو كان اختبار أحد أفراد أسرتك/أصدقائك الذي يقيم معك للإصابة بفيروس كورونا إيجابيًا وكنت بحاجة للخضوع للحجر الصحي لمدة 14 يومًا؛  أو
• تم خفض راتبك بسبب إجازة غير مدفوعة/قرار صاحب العمل، أو كنت غير قادر على العودة إلى دولة الإمارات بسبب القيود المفروضة على السفر

إذا فقدت وظيفتك بسبب جائحة فيروس كورونا المستجد، فإننا نقدم مساعدة بديلة. يمكننا مناقشة ذلك معك عندما تقدم طلبًا للحصول على تأجيل لسداد الدفعة الشهرية المستحقة. 

يمكنك تقديم طلب للحصول على تأجيل لسداد الدفعة الشهرية المستحقة من خلال الاتصال بنا وتقديم طلب وتزويدنا بأي مستندات داعمة نطلبها منك.

عند مراجعة طلبك، سنضع بعين الاعتبار:

• المعلومات التي زودتنا بها
• أحدث المعلومات لدينا في السجل الخاص بك
• سجلاتك من مكتب الائتمان

يجب أن تخبرنا على الفور إذا تم تغيير أي من هذه المعلومات، عند تقديم الطلب أو أثناء تأجيل سداد الدفعة الشهرية المستحقة. فقد يؤثر ذلك على قرارنا، مما يؤدي إلى عدم أهليتك.

ستحتاج إلى تقديم طلب للحصول على تأجيل لسداد الدفعة الشهرية المستحقة قبل 7 أيام عمل على الأقل من استحقاق الدفعة التالية. إذا قمت بتقديم طلب خلال 7 أيام، سيبدأ تأجيل سداد الدفعة الشهرية المستحقة من الدفعة التالية.

سنبذل قصارى جهدنا لمعالجة طلبك خلال 3-5 أيام عمل.‏‎ ‎‏

إن الموافقة على تأجيل سداد الدفعة الشهرية المستحقة لن يؤدي إلى رفع أي تقارير سلبية إلى مكتب الائتمان بدولة الإمارات. مع ذلك، إذا لم تتمكن من سداد الدفعات بمجرد انتهاء مدة تأجيل سداد الدفعة الشهرية المستحقة، فإننا لا نزال ملزمين بالإبلاغ عن ذلك وسيؤثر ذلك على تقرير مكتب الائتمان الخاص بك.

نعم. إذا كنت تريد إلغاء تأجيل سداد الدفعة الشهرية المستحقة، سيلزمك القيام بذلك قبل 5 أيام على الأقل من موعد استحقاق دفعة الرهن العقاري التالية.

إذا قررت إلغاء تأجيل سداد الدفعة الشهرية المستحقة مبكرًا، فلن تتمكن من تقديم الطلب مرة أخرى.

إذا كنت تريد تمديد أو تجديد تأجيل سداد الدفعة الشهرية المستحقة، فستحتاج إلى الاتصال بنا. سنقوم بمراجعة طلبك في ذلك الوقت، بناءً على معايير الأهلية والشروط والأحكام.

إذا حصلت على تأجيل لسداد الدفعة الشهرية المستحقة، فلن يؤثر ذلك على أقساطك الشهرية عند تبدأ في سدادها مرة أخرى. مع ذلك، قد يتم تغيير أقساطك الشهرية بناءً على عوامل مثل التغير في أسعار الفائدة وما إذا كنت تقوم بسداد الدفعات بالكامل وفي موعدها. يمكن العثور على مزيد من التفاصيل عن ذلك في شروط وأحكام القروض السكنية.

الشروط الموجودة ضمن خطاب عرض القرض السكني الخاص بك، وشروط وأحكام القروض السكنية من بنك HSBC (الإمارات العربية المتحدة) وشروط وأحكام الخدمات المصرفية العامة من HSBC (الإمارات العربية المتحدة) ستظل سارية أثناء تأجيل سداد الدفعة الشهرية المستحقة، إلى جانب شروط وأحكام تأجيل سداد الدفعة الشهرية المستحقة من بنك HSBC الإمارات العربية المتحدة. تفضل بزيارة صفحة الشروط والأحكام الخاصة بنا للاطلاع على كل المستندات ذات الصلة.