استمتع بسداد شهري متوقع
يمكن أن يأتي المنزل الجديد بقائمة طويلة من المهام، ولكن مع القرض السكني بسعر فائدة ثابت، ستنعم براحة بال حياله نظرًا لمدة سداده الطويلة التي تصل إلى 5 سنوات.
ستظل أقساط السداد لديك كما هي حتى تاريخ انتهاء فترة سعر الفائدة الثابت، حتى إذا تغيرت أسعار الفائدة. بمجرد انتهاء هذه الفترة للسعر الثابت، ستنتقل تلقائيًا إلى سعر فائدة متغير محسوب وفقًا لسعر الفائدة بين البنوك الإماراتية لمدة ثلاثة أشهر للمدة المتبقية من الرهن العقاري.
- يمكنك تثبيت سعر الفائدة وأقساطك الشهرية لمدة سنة أو سنتين أو 3 سنوات أو 5 سنوات.
- سيتوفر لديك بدل للمدفوعات الزائدة يعادل 25% من الرصيد المستحق لقرضك السكني.
- اشترِ عقارًا حاصل على شهادة LEED مستدامًا واحصل على خصم على قرضك السكني.
- لست بحاجة إلى أن تكون أحد عملاء HSBC. سنقوم بكل ترتيبات إنشاء حساب لك.
ما الذي تحصل عليه مع القرض السكني بسعر فائدة ثابت
تقديم الطلبات بسرعة وسهولة
يستغرق التقدم للحصول على الموافقة المبدئية في المتوسط نحو 60 دقيقة فقط.
دعم مستشار الرهن العقاري
احصل على المشورة عبر الهاتف من مستشار الرهن العقاري، الذي يستطيع أن يقدم لك الدعم الذي تحتاجه.
تأمين على الحياة وتأمين على العقارات
يمكننا ترتيب تأمين على الحياة والعقار لك. يلزم الحصول على نوعي التغطية للعقارات في الإمارات العربية المتحدة.
تمويل الدفعة الأخيرة
بالنسبة للعقارات حديثة البناء التي تم شراؤها مباشرةً من المطور، يمكننا تمويل الدفعة الأخيرة المستحقة لشركة التطوير العقاري عند الانتهاء من بنائها.
آلية العمل
يمكنك اختيار تثبيت سعر الفائدة وأقساط القرض العقاري الشهرية لمدة سنة, سنتين, 3 سنوات أو 5 سنوات. بعد انتهاء الفترة المحددة، سوف يختلف سعر الفائدة. نقوم بحساب سعر الفائدة عن طريق حاصل جمع سعر الفائدة بين البنوك الإماراتية EIBOR لمدة ثلاثة أشهر وهامش HSBC معًا.
في معظم الحالات، قد يستغرق الأمر ما يصل إلى 14 يوم عمل لترتيب قرضك السكني، وذلك يتوقف على ظروفك.
أشياء يجب أن تعرفها
من يمكنه التقدم بطلب؟
يمكنك التقدم بطلب للحصول على قرض سكني بسعر فائدة ثابت في حال:
- اذا كنت تعيش في الإمارات العربية المتحدة
- إذا كان عمرك بين 21 و65 سنة
- إذا كنت تتقاضى أجرًا شهريًا لا يقل عن 15000 درهم إماراتي
إذا كنت تعيش خارج الإمارات العربية المتحدة وكنت أحد عملاء الخدمات المصرفية الخاصة العالمية من HSBC أو Premier بالفعل، فقد لا يزال بإمكانك التقدم بطلب للحصول على قرض سكني لشراء عقار.
حساب HSBC Premier مع قرضك السكني
قد تتمكن من التقدم للحصول على حساب HSBC Premier معنا عندما تحصل على قرضك السكني. بصفتك أحد عملاء Premier، ستحصل على سعر فائدة أفضل على قرضك السكني، بالإضافة إلى الكثير من المزايا الحصرية الأخرى. لكي تكون مؤهلاً للحصول على حساب HSBC Premier، ستحتاج إما إلى:
- الحصول على رهن عقاري معنا بسحب مبلغ 3 مليون درهم إماراتي أو أكثر خلال الـ 24 شهرًا الأولى، وبعد ذلك يجب استيفاء أحد معايير الأهلية الأخرى لدينا.
- الاحتفاظ برصيد علاقات إجمالي (TRB) في البنك قدره 350,000 درهم إماراتي في شكل ودائع و/ أو استثمارات [@premieraccount]
- إيداع صافي الدخل الفردي الشهري المستمر بما لا يقل عن 50000 درهم في حسابك.
- تمتلك بالفعل حساب HSBC Premier في بلد أو منطقة أخرى، وتتأهل للحصول عليه.
إذا لم تحافظ على أداء أقساطك/دفعاتك بانتظام، فمن الجائز أن تخسر ملكيتك.
قد يتعين عليك دفع غرامات في حال قمت بسداد قيمة أي قرض/تمويل بشكل مبكر.
في حال عدم أدائك الأقساط/الدفعات المترتبة على القرض/التمويل الخاص بك، فسيتم الإشارة إليها كمتأخرات على حسابك. وقد يؤثر ذلك على تقييمك الائتماني، مما قد يحد من إمكانية حصولك على أي تمويل في المستقبل.
قد يستغرق إعادة تمويل قرضك/تمويلك وقتاً أطول للسداد مقارنة بقرضك/تمويلك السابق، وقد يؤدي إلى سداد فائدة/ربح أكبر.
آخر عروض القرض السكني لدينا
التوفير في رسوم الترتيبات
تمتع بتحويل رصيد القرض السكني بدون دفع رسوم الترتيبات أو بنصف السعر على القروض السكنية القياسية حتى 31 مارس 2024. شروط قرض السكن وشروط وأحكام العرض.
استرداد رسوم التقييم
احصل على استرداد لرسوم التقييم بقيمة 2,625 درهم إماراتي عندما تحول رصيدك إلى قرض سكني من بنك HSBC. سنقوم بتعويضك بمجرد حصولك على أموال قرضك. ينتهي العرض حتى 31 مارس 2024. تسري شروط قرض السكن وشروط وأحكام العرض.
البدء
الاستثمار في الإمارات العربية المتحدة سهل ومباشر، حتى لو لم تكن مقيمًا بعد.
نوصي بالحصول على موافقة مبدئية أولاً - سنشرح كيفية القيام بذلك عبر الهاتف عندما تطلب معاودة الاتصال. بعد ذلك، سنخبرك بما يتعين عليك القيام به بخصوص طلب الحصول على قرض سكن.
إذا كنت أحد عملاء الخدمات المصرفية الخاصة العالمية من HSBC أو Premier بالفعل، فما عليك سوى الاتصال بمدير العلاقات لديك للشروع في طلب القرض.
قد تكون مهتمًا أيضًا بالتعرف على
قرض سكن صديق للبيئة
اشترِ عقارًا حاصل على شهادة LEED مستدامًا واحصل على خصم على قرضك السكني.
قرض سكني بسعر فائدة متغير محسوب وفقًا لسعر الفائدة بين البنوك الإماراتية لمدة 3 أشهر
استفد من معدل الفائدة المتغير والذي تتم مراجعته كل 3 أشهر.
حاسبة أقساط قرض السكن
تعرف على مبلغ أقساطك، وفقاً لسعر الفائدة وفترة السداد ونوع السداد.
قارن أسعار الفائدة والرسوم
إليك بعض التفاصيل الإضافية عن أسعار الفائدة والرسوم على القروض السكنية لدينا.