قروض السكن للمشترين لأول مرة

تأكد من دراسة كل التكاليف الإضافية قبل شراء عقارك. ويشمل ذلك:

قرض سكني بسعر فائدة ثابت

يعني القرض العقاري ذي سعر الفائدة الثابت أن أقساط السداد لديك ستظل كما هي حتى تاريخ انتهاء فترة سعر الفائدة الثابت، حتى إذا تغيرت أسعار الفائدة. بمجرد انتهاء هذه الفترة للسعر الثابت، ستنتقل تلقائيًا إلى سعر فائدة متغير للمدة المتبقية من القرض.

قرض السكن المتغير المحسوب وفقًا لسعر الفائدة بين البنوك الإماراتية لمدة ثلاثة أشهر

يعتمد القرض السكني ذي سعر الفائدة المتغير على سعر الفائدة بين البنوك الإماراتية (EIBOR) بالدرهم الإماراتي لمدة 3 أشهر، ويخضع لمراجعة ربع سنوية، بالإضافة إلى هامش ثابت يتم تحديده طوال مدة القرض. وعليه، فإن سعر الفائدة يرتفع أو ينخفض وفقًا لسعر الفائدة بين البنوك الإماراتية مما يؤثر ذلك على مدفوعاتك الشهرية.

تعبر "نسبة القرض إلى القيمة" عن النسبة بين مبلغ القرض الذي تحصل عليه وقيمة عقارك ككل، كنسبة مئوية.

عندما تقرر المبلغ الذي ستقترضه، يجدر بك التفكير في "نسبة القرض إلى القيمة".

تشير النسبة المنخفضة لـ"نسبة القرض إلى القيمة" إلى أن الأسعار المتاحة من المرجح أن تكون أقل من الرهون العقارية المحتوية على نسبة مرتفعة من "القرض إلى القيمة".